高い人間力で、すべての土地と人生の、パートナーへ

株式会社MDI 代表取締役社長　深山 将史 1994年　明治大学経営学部経営学科卒業 1995年　株式会社レオパレスに入社 1999年　支店長を歴任しながら社内改善に奔走する 2008年　取締役を任されていたが、理想の会社をつくるため退社 2008年　徹底してお客様と社員を想う、株式会社ＭＤＩを設立

有効活用は、 いわば人生を背負う仕事です

社員の健康を考えて、 本格的な食堂をつくりました

公私ともに仲がいいのが特長 （写真はフットサル部）

―御社の事業内容を教えてください。

深山： ひとことで言うと、土地をお持ちのオーナー様の人生をより豊かにする、土地有効活用のご提案です。

有効活用のご提案は、賃貸物件の建築による資産運用提案のほか、建築後の経営フォロー、相続税や資産税に関するアドバイス、ときにはご家族の学資保険や旅行等の余暇生活のご相談など、人生の伴走者としてオーナー様のパートナーになる仕事です。関係は極めて濃厚。実の息子のように接してくださる方や、お子様の結婚式に呼んでくださる方もいます。

―深山社長の起業の経緯を教えてください。

深山： 実は以前、ある大手不動産会社で現在と同じようなビジネスを手掛けていました。取締役として会社と業界全体を俯瞰する中で、つくづく感じていたのは、もっと「お客様のことを真剣に考えた」事業展開ができないか、ということでした。

土地の有効活用はつまり、人生をかけて資産を預けてくださる訳ですから、ともに何十年と人生を歩む存在になるべきです。賃貸事業もしかり。住まいは生きていく上で重要な要素ですから、部屋をご紹介したあともご相談にのれる関係でありたい。しかし、当時私がいた環境では実現が難しい状況でした。ならば、理想の会社を自分でつくろう、そんなことを考えて、起業に至りました。

―経営者として、一番大切にしていること、常に心がけていることを教えてください。

深山： 「有効活用」はそれこそ30年、オーナー様やそのご家族にとって、人生の伴走者になる仕事。「賃貸」も入居者様にとって、暮らしはじめたあとも、ふらっと相談に来るようなパートナーをめざす仕事。どちらも深い人間関係をつくっていくことが重要で、人間力が問われます。

だからやはり、一番大切なのは、人。つまり「夢を共有する仲間」ですね。お互いに助け合い、応援しあい、反面、ちゃんと諌められる仲でありたい。根っこは太い絆でつながりながら、それぞれはそれぞれの夢に向かって、自由に自分の足で歩いていく。自己実現の場としてＭＤＩが存在する、と思ってくれたら嬉しいです。

―最後に今後のビジョンをお願いします。

深山： 私たちが扱うものは「不動産」ですが、使命は「人生のお手伝い」をすることです。だから何を聞いても、すぐに答えが返ってくる、あらゆるジャンルに精通したコンシェルジュのような存在でありたい。

そこで不動産や保険、証券、税務などのご相談はもとより、「健康」「食」に関する情報誌の発行や、「進学」「レジャー」などの相談窓口、医療サポートなど、あらゆる局面でオーナー様と入居者様双方に多様なサービスを展開したいと考えています。

そして将来的には社員みんなが自分の夢にあわせて事業会社を立ち上げ、グループ会社としてつながる。そんな状態が理想です。そうして不動産業界や日本をともによくする仲間であれたらと切に思います。

土地活用と賃貸経営のプロフェッショナル企業MDI。土地オーナーに対して、賃貸経営という方法で、節税・財産の維持・増大を提案しています。同社は、2008年に設立されたばかりの新進気鋭の企業。現在、最も勢いのある企業の中の一社ではないでしょうか。設立間もない会社は、まだまだ社内が未整備という状況が往々にしてありますが、これをチャンスととらえるか、リスクととらえるか。成長意欲の高い学生さんは、いちど同社の扉を叩いてみてはいかがでしょうか。（金成柱）